KAN Development в проекте комплекса “Столичный” учел все ограничения буферной зоны ЮНЕСКО

В проекте офисно-гостиничного комплекса с апартаментами и подземным паркингом "Столичный" на Крещатике в Киеве KAN Development  учел все ограничения буферной зоны ЮНЕСКО, сообщила пресс-служба девелопера.

Как сообщалось, Государственная инспекция архитектуры и строительства (ГИАГ) предоставила 13 августа ООО "Грааль" (Киев) разрешение на строительство  комплекса "Столичный" на земельных участках по  ул. Крещатик, 5, 5 "В", 7/9 и ул. Грушевского, 4-Б в Печерском районе

Согласно данным Opendatabot, владельцами ООО "Грааль" выступают ООО "Терра Люкс" (33,3%), инвестфонды "Бранко" (33,3%), "Ниагара" (22,2%) и "Теннесси" (11,1%). Конечными бенефициарами числятся Игорь Никонов, Офер Керзнер (Израиль), Олег Гавриляк.

"Информируем о наличии всех разрешительных документов, а также о том, что проект строительства предполагает строительство здания в уровень с существующей застройкой (10 этажей - ИФ-У). Эта проектная документация получила все процедурные согласования. Нами также полностью выдержаны все ограничения, наложенные буферной зоной ЮНЕСКО и самой процедурой информирования ЮНЕСКО, ввиду нахождения объекта в буферной зоне ЮНЕСКО", - сообщается в пресс-релизе  KAN Development.

Как следует из информации на портале Единой государственной электронной системы в сфере строительства, градостроительные условия и ограничения на проект были выданы 15 февраля 2022 года, допустимая высотность зданий установлена в 34 м. Согласно проектным данным, общая площадь 10-этажного здания составит 38,8 тыс. кв. м, из них площадь апартаментов (219 шт.) – 21,6 тыс. кв. м, офисов – 1,8 тыс. кв. м, коммерческих помещений – 2,1 тыс. кв. м, фитнес-центра – 1,2 тыс. кв. м, подземного паркинга (146 машиномест) – 4,5 тыс. кв. м.

"Будущий объект учитывает все параметры существующей исторической застройки и спроектирован как его гармоничная часть. После доработки деталей фасада в процессе разработки рабочей документации проект станет дополнительным украшением главной улицы столицы", - сообщили в KAN Development.

Подчеркивается, что инвестором были получены исходные данные (градостроительные условия и ограничения застройки земельных участков, технические условия), обеспечена разработка проекта строительства и получен положительный экспертный отчет по проектной документации, получено согласование государственных и коммунальных органов и служб, в т.ч. согласование Министерства культуры и информационной политики Украины, а также получено разрешение на выполнение строительных работ.

В компании напомнили, что  демонтаж старого здания по ул. Крещатик, 5 А, формировавший красную линию улицы, произошел в 2003 году (задолго до того, как KAN Development подключился к проекту).

"Главная улица столицы должна демонстрировать финансовый успех страны, ее динамику, ценности, внимание к каждой детали и потенциалу. Покинутые и заброшенные дома этому точно не будут способствовать, тогда как реализация современных проектов будет вызывать интерес инвесторов и драйв попробовать себя на украинском рынке", - подчеркнули в компании.